新房環比下跌41.1%,二手房環比下跌10.6%,“銀十”成色不足

10月14日-10月20日,與上周相比不盡如人意,根據金華市房地產交易管理所數據統計,金華市區新房共計成交333套,環比下跌41.1%,成交均價約13634元/㎡;二手房市場共成交277套,環比下跌10.6%,成交均價約9331元/㎡。

商品房市場

上周商品房市場共成交333套,成交均價約13634元/㎡。


 
新房成交套數走勢  

區域成交面積情況:江南成交面積約4501.48㎡,江北成交面積約3305.71㎡,婺城區成交面積約9352.61㎡,金東區成交面積約7435.49㎡,金義都市新區成交面積約11649.91㎡。

區域成交均價情況:江南成交均價約17344元/㎡,江北成交均價約21122元/㎡,婺城區成交均價約11724元/㎡,金東區成交均價約18016元/㎡,金義都市區成交均價約9983元/㎡。




二手房市場

上周二手房市場共成交277套,均價約9331元/㎡。


 
二手房成交套數走勢  

一周動態情況

1. 9月28城二手房價格環比下跌 創43個月新高

    國家統計局公布的數據顯示,9月我國商品住宅銷售價格漲幅基本穩定,70個大中城市商品住宅銷售價格上漲的城市數量繼續減少。四個城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。值得注意的是,9月,70城中有28個城市二手房價格環比下跌,數量創自2016年2月以來的43個月新高。

2.房地產降溫步伐更為穩定 “金九不金”表現明顯

   10月18日,國家統計局發布了1月份至9月份全國房地產開發資金和銷售情況數據顯示,前9個月,全國房地產開發資金98008億元,同比增長10.5%,增速與1月份至8月份持平。其中,住宅資金72146億元,增長14.9%,增速持平。前9個月,商品房銷售面積119179萬平方米,同比下降0.1%,降幅比1月份至8月份收窄0.5個百分點。

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