農村自建房可以申請公積金嗎?55個公積金小知識問答,看過來

  答:發票開出一年之內。

  2.職工在嘉興已開戶繳存公積金可以把外地繳存的公積金轉入嘉興嗎?

  答:可以。

  3.個體工商戶、自由職業者可以自己繳納住房公積金嗎?

  答:可以。

  4. 個體工商戶、自由職業者自己繳納住房公積金的繳存工資基數上限為多少?

  答:上限按不超過上一年度全市職工月平均工資的3倍標準確定。

  5.住房公積金結息日是每年的幾月幾號?

  答:6月30日。

  6.目前嘉興市支付房租提取公積金的限額是多少?

  答:1000/月。

  7.嘉興市戶籍職工解除勞動關系提取住房公積金需封存滿多少年?

  答:2年。

  8. 目前嘉興市支付自住住房物業管理費提取住房公積金的限額是多少?

  答:3200/年。

  9.建造、翻建、大修自住住房可以提取公積金嗎?

  答:可以。

  10.已婚子女購買自住住房可以提取父母公積金嗎?

  答:可以。

  11、住房公積金貸款分哪幾種類型?

  答:三種,公積金、公積金組合、商轉公貸款。

  12、購買第二套房申請住房公積金貸款利率需要上浮嗎?

  答:需要上浮10%。

  13、目前申請第二次住房公積金貸款,貸款金額還實行差額貸款嗎?

  答:不實行差額貸款,目前第二次貸款金額實行全額貸款。

  14、申請商轉公貸款需商業還貸多長時間?

  答:一年及以上。

  15、商轉公貸款條件之一需結清商業性個人住貸款嗎?

  答:不需要。

  16、第三套住房能申請住房公積金貸款嗎?

  答:不能。

  17、單方繳存住房公積金,公積金貸款最高可貸額度是多少?

  答:最高30萬。

  18、夫妻雙方繳存住房公積金,公積金貸款最高可貸額度是多少?

  答:最高60萬。

  19、二手房10年房齡及以上的首付房款需要多少?

  答:房屋總價的40%。

  20、目前住房公積金貸款5年以上的利率是多少?

  答:3.25%。

  21、已經辦理了商業貸款,但還沒到還款一年以上,能提前辦理商轉公積金貸款嗎?

  答:不可以。

  22、房子剛封頂,還未取得房產證的不是現房可以申請公積金貸款嗎?

  答:所購樓盤在公積金中心已備案的可以。

  23、現在名下兩套房,沒有用過公積金貸款,現在要商轉公的話,可以轉嗎,轉的話按照上浮10%執行?

  答:符合商轉公貸款條件(具體可查看本微信公眾號政策問答第二期)的可以辦理,利率上浮10%。

  24、如果名下買了一套房且全是公積金貸款,如果我公積金貸款全部還清后把房子賣了,再買一套改善住房,那這套改善住房再申請公積金貸款的話這套房子算個人首套房還是第二套房?利率上浮嗎?

  答:算首套房,利率不上浮。

  25、農村自建房可以申請公積金貸款嗎?

  答:可以。

  26、請問公積金貸款收入證明從哪里能下載?

  答:嘉興市住房公積金管理服務中心官網(首頁-辦事指南-資料下載-貸款)可以下載。

  27、我的家鄉是湖南的!公積金在嘉興交的!可以使用公積金貸款嗎?

  答:所購住房為本市行政區域內的自住住房可以申請住房公積金貸款。

  28、我7月從嘉興離職封存的,現在成都入職了。10月會再次繳納公積金。請問我怎么提取公積金方便?

  答:非本市戶籍繳存職工與單位解除或終止勞動關系的,先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間,在異地開立公積金賬戶并穩定繳存6個月以上的,辦理異地轉移接續手續;未在異地繼續繳存的,封存滿6個月后可以通過浙里辦app自助辦理提取。

  29、 嘉興哪些樓盤允許公積金貸款?

  答:嘉興市住房公積金管理服務中心官網(首頁-辦事指南-業務指南-樓盤業務)可以查看。

  30、 公積金貸款了20年也已經放款,還可以調整年限到15年嗎?

  答:符合部分提前還款條件(具體請查看本微信公眾號政策問答第九期)的,在提前部份還款時可以調整年限,選擇月還金額不變自動縮短年限。

  31、商轉公后也是組合貸款,為什么組合貸款每月對沖之后多余的可以用來償還商貸,而商轉公后就不可以?

  答:選擇辦理商轉公貸款后,如果不是全轉的,那就是兩筆貸款,一筆為公積金貸款,一筆為商業性貸款,與組合貸款性質不同。因此要首先還清公積金貸款后才能再還商業性貸款。

  32、有一套商業貸款的房子未結清,第二套想用公積金貸款買,那第二套的利率是多少?

  答:第二套利率上浮10%。

  33、查房證明上只有一套住房,但征信報告中顯示另一筆商業性房貸,未做產權證。這種情況,算幾套?

  答:算名下已有兩套。

  34、手機號碼換了怎么查詢個人公積金賬戶信息?

  答:如果只是查詢賬戶信息,可通過支付寶-城市服務-嘉興公積金刷臉登錄或通過公積金個人網廳查詢。建議讓單位經辦人通過單位網廳修改您的手機號碼,修改后您可每月正常接收公積金繳納信息,且可通過浙里辦APP查詢您的賬戶信息。

  35、請問公積金封存日期可以從哪兒看到呢?

  答:可以咨詢原繳存單位或者自己下載浙里辦APP查詢個人繳存明細。

  36、職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金哪些屬于職工個人所有?

  答:全部。

  37、企業和職工個人按規定繳存的住房公積金要交個人所得稅嗎?

  答:免征。

  38、職工住房公積金的月繳存額怎么算?

  答:為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

  39、新設立單位應當在多長時間內辦理住房公積金的繳存登記?

  答:單位設立之日起30日內。

  40、單位錄用職工的,應當自錄用之日起多少日內申請辦理住房公積金的繳存登記和賬戶設立手續?

  答:30日內。

  41、單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起多少日內到住房公積金管理中心辦理變更登記等手續?

  答:30日內。

  42、職工存在多個住房公積金賬戶的,應到住房公積金管理中心辦理什么手續?

  答:職工個人賬戶合并手續。

  43、職工購買商住兩用房,能提取住房公積金嗎?

  答:不可以。

  44、職工已申請貸款后,單位和個人還需要繳存住房公積金嗎?

  答:應當繼續。

  45、目前嘉興市市住房公積金繳存比例為單位和職工各多少?

  答:5-12%

  46、在申請住房公積金貸款之前,需要連續正常繳存公積金幾個月?

  答:已連續繳正常存滿6個月。

  47、申請貸款共有房屋的購買人暫限于什么關系?

  答:夫妻、父母與成年子女。

  48、申請住房公積金貸款的二手房,最長貸款年限為幾年?

  答:20年。

  49、住房公積金貸款受理后的審批時間為幾個工作日?

  答:5個工作日。

  50、“中心”對借款人提交的貸款資料要進行幾級審核審批?

  答:三級。

  51、申請住房公積金貸款的商品房,最長貸款年限為幾年?

  答:30年。

  52、申請住房公積金時,借款人及其配偶的住房公積帳戶內的余額需要留存多少金額?

  答:貸款金額的十分之一。

  53、住房公積金貸款目前允許申請幾次?

  答:2次。

  54、購買商品房申請住房公積金貸款的首付要多少?

  答:房屋總價的30%。

  55、住房公積金貸款的還款方式有那幾種?

  答:等額本金、等額本息。

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