地產新聞聯播丨不動產登記辦理時間將進一步壓減

 

地產新聞聯播丨不動產登記辦理時間將進一步壓減

 

  不動產登記辦理時間將進一步壓減;無廢城市建設提上日程 ,十個左右城市開展試點;上海房產稅房產原值減除比例調為30% ,減輕企業稅費;“以租代買”成為新潮流趨勢,新租賃經濟明年或突破10萬億元。想瀏覽更多精彩內容,請往下看:

  1不動產登記辦理時間將進一步壓減

  國務院總理李克強1月30日主持召開國務院常務會議,推出進一步壓減不動產登記辦理時間的措施。

  針對社會反映強烈的不動產登記耗時長、辦理難問題,會議確定,深化“放管服”改革,進一步壓縮不動產登記辦理時間。一是建立部門間信息集成共享機制,年底前實現與不動產登記相關的戶籍人口、營業執照、稅收等信息互通共享。二是整合業務流程,對不動產登記設立政府綜合受理窗口,實現一窗受理,相關部門并行辦理。對暫時無法實現整合的,由相關部門集中辦公。三是推進“互聯網+不動產登記”,推行線上申請、聯網審核、網上反饋、現場核驗、一次辦結。年底前全國所有市縣一般登記、抵押登記辦理時間分別壓縮至10個和5個工作日內,明年底前努力全部壓縮至5個工作日內。

  2無廢城市建設提上日程 十個左右城市開展試點

  繼國家環保模范城市、生態城市等之后,“無廢城市”建設亦提上日程。

  近日,國務院辦公廳印發《“無廢城市”建設試點工作方案》(以下簡稱“方案”)。方案提出,在全國范圍內選擇10個左右有條件、有基礎、規模適當的城市,在全市域范圍內開展“無廢城市”建設試點。

  就“無廢城市”建設,方案提出一系列具體要求。其中,方案鼓勵試點城市制定相關地方性法規和規章;依法嚴厲打擊各類固體廢物非法轉移、傾倒行為,以及無證從事危險廢物收集、利用與處置經營活動。

  3上海(樓盤)房產稅房產原值減除比例調為30% 減輕企業稅費

  1月31日,上海市人民政府發布《上海市人民政府關于調整本市房產稅房產原值減除比例的通知》(以下簡稱“通知”)。通知指出,自今年1月1日起,上海按照房產余值計算繳納房產稅的納稅人,房產原值減除比例調整為百分之30%。

  資料顯示,房產余值是指房產原值一次性減去一定價值后的余額,是房產稅計稅依據的一種。國家目前現行房產稅暫行條例規定,房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納,具體減除幅度由省級政府規定。而上海市此前確定的減除比例為20%,目前則改為30%。業內人士認為,此舉將有助于減輕企業稅費成本。

  4“以租代買”成為新潮流趨勢 新租賃經濟明年或突破10萬億元

  時下,越來越多年輕人選擇“租”生活:從房子到車子,從服飾到電腦,甚至玩具、嬰兒車,全都可以租用,租賃已成為當下年輕人追求品質生活的新方式。

  而《金融時報》也了解到,租賃期在春節長假的信用租訂單同比增長超過了100%。分析人士預計,隨著春節的臨近,這個數字預計還會繼續增長,“以租代買”有成為新潮流的趨勢。

  最近,上海金融與法律研究院發布的國內首份《2019新租賃經濟報告》指出,我國租賃經濟明年有望突破10萬億元,參與租賃經濟服務的人數也將超過1億人。

  5北京(樓盤)土地交易迎開門紅,1月成交13宗住宅用地

  北京日報消息,今年1月,北京市土地交易市場迎來開門紅,密集成交13宗住宅用地。若是以區劃分,目前通州區供地最多,海淀、石景山、朝陽、密云、豐臺、懷柔等區也有多處地塊成交。專家表示,以居住用地為主的供地結構,表明了北京穩定房地產市場的調控決心,特別是共有產權住房用地密集上市,有效降低了炒房者對北京住房市場的投機預期,對保障民生有重要意義。

  6人民銀行開展500億元逆回購 維護流動性合理充裕

  人民銀行1月31日公告稱,為維護銀行體系流動性合理充裕,1月31日人民銀行以利率招標方式開展了500億元逆回購操作,期限為14天,中標利率為2.7%。鑒于今日無逆回購到期,人民銀行實現凈投放500億元。

  7湖北省近期將出臺《關于加大基礎設施領域補短板力度的實施意見》

  據湖北日報1月31日消息,湖北省近期將出臺《關于加大基礎設施領域補短板力度的實施意見》,聚焦脫貧攻堅、鐵路、公路及水運、機場、水利、能源、農業農村、生態環保、社會民生、技術攻關等十大領域,謀劃、儲備、推進一批基礎設施項目建設,精準擴大有效投資,增強基礎設施對促進城鄉和區域協調發展、改善民生的保障能力。

  8三亞(樓盤)嚴查“先買房再補社保”:違規開發商將被停發預售許可證

  近期,有群眾向三亞市住建部門反映,稱個別房地產項目銷售時宣稱“島外居民可以先登記買房,支付部分或全部房款,再繳納社保或個稅滿兩年(五年)后辦理相關購房手續”。

  三亞市住建局發布通知:此類行為意圖規避海南(樓盤)省三亞市相關調控政策,嚴重擾亂了三亞市房地產市場秩序,且存在較大社會和經濟風險。如發現房地產開發企業采取“先登記支付房款、后補交社保或個稅”方式銷售的,將予以嚴肅查處,并列入三亞市誠信體系“黑名單”,對于已批準預售房源網簽量未達到70%的開發企業,不再核發新的預售許可證。

  9美的置業3.72億元摘江蘇徐州(樓盤)商住地

  1月30日,江蘇徐州出讓位于經濟開發區的1宗商住地塊,最終由美的置業以總價3.72億元競得,成交樓面價2186元/平方米,溢價率0.27%。

  出讓公告要求,地塊自出讓合同簽訂之日起,1年內動工,3年內完工并申請竣工驗收;該地塊商業用地比例不低于20%;成品住房面積占總開發面積的比例不低于30%;根據徐州市區住宅小區配套幼兒園規劃建設規定配建一所9班幼兒園,占地面積不少于4860平方米。

  10恒大成立新能源車合資公司

  恒大造車的速度不斷加快。1月29日晚間,恒大旗下恒大健康發布公告,恒大集團旗下瑞典電動汽車公司NEVS與世界頂級超級跑車公司柯尼塞格簽訂合作協議,雙方將組建一家致力于研發和生產制造世界最頂級新能源汽車的合資公司。其中恒大NEVS持股65%,柯尼塞格持股35%,合資公司將使用柯尼塞格的技術專利和品牌。

  對于此次交易,恒大健康表示,NEVS入股目標公司,并與柯尼塞格組建一家合資公司生產新一代電動汽車,相信能增強恒大集團在全球新能源汽車領域的戰略布局,實現戰略協同和快速發展。

  責任編輯:馬琳 劉凱

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