「三墩樓盤」中國城市租賃價格指數同比連跌10個月

「三墩樓盤」

??中房網訊(記者 曲濤)中國房地產測評中心近日發布的《2019年1月中國城市租賃價格指數報告》顯示,1月中國城市租賃價格指數為1037.7點,較上月上升0.5點,環比上漲0.05%,同比跌幅0.21%。從全國租賃交易價格指數表來看,該指數已連續第10個月出現同比下跌態勢,跌幅有所收窄。另外值得注意的是,環比方面該指數自去年12月份止跌回漲以來,連續第二個月保持上漲態勢。

??超六成城市租賃價格指數“雙跌”

??從環比情況來看,在中國房地產測評中心監測的35個城市中,有9個城市(大連、成都、烏魯木齊、天津、廣州、北京、銀川、青島、重慶)環比上漲,上漲城市比上月增加4個。其中,大連(1.31%)、成都(0.96%)、烏魯木齊(0.86%)三個城市租賃價格指數環比漲幅居前;26個城市(杭州、濟南、深圳、南寧、貴陽、長沙、上海、南京、南昌、昆明、哈爾濱、合肥、寧波、西寧、鄭州、廈門、海口、石家莊、太原、沈陽、呼和浩特、長春、西安、蘭州、福州、武漢)環比不同程度下跌,下跌城市比上月減少1個。其中,杭州(-0.58%)、濟南(-0.38%)、深圳(-0.31%)三個城市租賃價格指數環比跌幅居前。

??從同比情況來看,共有8個城市(深圳、南京、烏魯木齊、大連、北京、上海、成都、廣州)租賃價格指數上漲,上漲城市比上月增加1個。其中,深圳同比漲幅最大,為2.08%,南京、烏魯木齊、大連、北京、上海、成都、廣州同比漲幅分別為:2.00%、1.93%、1.76%、1.74%、0.26%、0.21%和0.05%。其余27個城市(濟南、合肥、長沙、廈門、南昌、貴陽、沈陽、蘭州、鄭州、海口、太原、石家莊、哈爾濱、南寧、杭州、寧波、昆明、長春、福州、西寧、西安、天津、銀川、武漢、呼和浩特、青島、重慶)均同比不同程度下跌。其中,濟南(-6.75%)、合肥(-3.83%)、長沙(-3.31%)三個城市租賃價格指數繼續領跌。

??整體來看,受監測的重點城市中,環比與同比雙雙下跌的城市有23個,比上個月減少2個城市。北京、廣州、成都、烏魯木齊、大連等5個城市,環比與同比均上漲。

??北京環比打破連跌態勢 一線城市同比均上漲

??從一線城市表現來看,租賃價格指數漲跌互現。

??環比方面,上海、深圳租賃價格指數下跌,分別為-0.23%和-0.31%;北京租賃價格指數則打破了近4個月下跌態勢,出現上漲,漲幅為0.38%;廣州租賃價格指數繼12月份下跌后,1月出現上漲,漲幅為0.54%。

??同比方面,北京、上海、廣州、深圳4個一線城市均為上漲態勢,漲幅分別為1.74%、0.26%、0.05%和2.08%。值得注意的是,深圳、北京的租賃價格指數同比持續上漲態勢已經達到25個月。

??有關中國城市租賃價格指數詳情,請登錄中房網(http://www.fangchan.com 微信號:zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。

??中國城市租賃價格指數報告(2019年1月)全文下載

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??2018年12月中國城市租賃價格指數發布

??中國城市租賃價格指數介紹:

??中國城市住房租賃價格指數,通過定期監測全國重點城市租賃的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算35個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成租賃價格指數。

??指數的基期時間是2016年1月,基點值為1000點。

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